Välityspalkkio on 3,3 % velattomasta kauppahinnasta tai sopimuksen mukaan. Minimipalkkio 3.500€.
Vuokravälityspalkkio 1,24 x vuokra + toteutuneet asiakirjakulut
Kaikki hinnat sisältävät koko välitysprosessin kaupantekoon asti.
Kaikki hinnat sisältävät alv 24%.
Räätälöin välityspalkkion sopivaksi jokaisen myytävän kohteen erityispiirteet huomioiden.
KUN HARKITSETTE MYYNTIÄ, PYYTÄKÄÄ MAKSUTON ARVIO.
ON HYVÄ MUISTAA, ETTÄ MYYTÄVÄN KOHTEEN OIKEA HINNOITTELU SEN ERITYISPIIRTEET
JA MARKKINA-ASEMA HUOMIOIDEN ON KAIKEN A JA O.
Kirjallinen hinta-arvio, huoneistot alk. 200 euroa + km-korvaus sekä toteutuneet asiakirjakulut.
Kirjallinen hinta-arvio, kiinteistöt alk. 300 euroa + km-korvaus sekä toteutuneet asiakirjakulut.
KIRJALLISET HINTA-ARVIOT ESIM. PANKKIA VARTEN OVAT AINA MAKSULLISIA.
Kauppakirjat alk. 400 euroa + toteutuneet asiakirjakulut.
Jos välitysliikkeen ja kuluttajan välistä erimielisyyttä ei saada ratkaistuksi osapuolten välisillä neuvotteluilla, kuluttaja voi saattaa asian kuluttajariitalautakunnan (www.kuluttajariita.fi) ratkaistavaksi. Ennen asian viemistä kuluttajariitalautakunnan käsittelyyn, kuluttajan tulee olla yhteydessä maistraattien kuluttajaneuvontaan (www.kuluttajaneuvonta.fi).
T�m� on Tietosuojalain ja Euroopan Unionin yleisen tietosuoja-asetuksen (2016/679/EU) mukainen yhdistetty tietosuojaseloste ja informointiasiakirja.
REKISTERINPIT�J�
Kiinteist�nv�litys Tuliniemi LKV
K�yntiosoite: Ansatie 12, 08700 LOHJA
2084584-4
Yhteyshenkil� tietosuoja-asioissa
P�ivi Tuliniemi
Yritt�j�, LKV
paivi@tuliniemi.fi
+358 50 4000 264
postiosoite: Ansatie 12, 08700 LOHJA
REKISTERIN NIMI JA TIETOSIS�LT�
Kiinteist�nv�litys Tuliniemi LKV:n asiakasrekisteri ("Asiakasrekisteri").
HENKIL�TIETOJEN K�SITTELYN OIKEUSPERUSTE / MIKSI TULINIEMI LKV KER�� TIETOJASI?
Yleist� henkil�tietojen k�sittelyst�
Silt� osin kuin Asiakasrekisteri sis�lt�� henkil�tietoja, niiden k�sittelyss� noudatetaan tietosuojalakia ja muita kulloinkin voimassaolevia lakeja, asetuksia, m��r�yksi� ja viranomaisohjeita, jotka koskevat henkil�tiedon k�sittely�. Henkil�tiedolla tarkoitetaan tietoa, joka on yhdistett�viss� tiettyyn henkil��n. T�ss� asiakirjassa kuvataan tarkemmin henkil�tietojen ker��mist�, k�sittely� ja luovutusta koskevat menettelytavat, sek� asiakkaan eli rekister�idyn oikeudet.
Henkil�tietojen ker��misen tarkoitus
Sopimus-, asiakas- tai niihin rinnastettava muu suhde
Asiakasrekisterin k�ytt�tarkoituksena on rekisterinpit�j�n
Rekisterinpit�j� voi ker�t� tietoja my�s esim. asuntoesittelyiss� l�sn� olevilta henkil�ilt� rikosten tai v��rink�yt�sten ennaltaehk�isemiseksi, valvomiseksi ja selvitt�miseksi, tai muillakin keinoin mahdollisten asiakkaiden kiinnostusten kohteiden selvitt�miseksi tai my�hemm�n asiakassuhteen perustamiseksi/palvelujen tarjoamiseksi ja markkinointiin.
T�ss� kohdassa a) mainituista henkil�ist� k�ytet��n t�ss� selosteessa nimityst� 'Asiakas'.
Kiinteist�nv�litysliikkeit� koskeva lains��d�nt�
Laki kiinteist�nv�litysliikkeist� ja vuokrahuoneiston v�litysliikkeist� (1075/2000) ja laki kiinteist�jen ja vuokrahuoneistojen v�lityksest� (1074/2000) ja niihin perustuva toimeksiantojen hoitaminen sek� Asiakkaan omien hakujen selvitt�minen edellytt�v�t alla kohdassa "Asiakasrekisterin tietosis�lt�" mainittujen tietojen tallentamista, k�ytt�mist� ja s�ilytt�mist�. V�litysliikkeen tulee mm. pit�� toimeksiantop�iv�kirjaa, johon kuhunkin toimeksiantoon liittyv�t henkil�-, kohde- ja tapahtumatiedot asiakirjoineen tallennetaan ("Toimeksiantop�iv�kirja").
Rahanpesun lakis��teinen valvonta
Lain rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen est�misest� (444/2017, j�ljemp�n� "Rahanpesulaki") 3 luvun 3 �:n mukaisesti Asiakkaan tuntemistietoja ja muita lain mukaisia henkil�tietoja tallennetaan, s�ilytet��n ja voidaan k�ytt�� rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen est�miseen, paljastamiseen ja selvitt�miseen sek� rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen ja sen rikoksen, jolla rahanpesun tai terrorismin rahoittamisen kohteena oleva omaisuus tai rikoshy�ty on saatu, tutkintaan saattamista varten. Asiakkaan tuntemistietoja tai muita henkil�tietoja, jotka on hankittu ainoastaan rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen est�miseksi ja paljastamiseksi, ei k�ytet� tarkoitukseen, joka on yhteen sopimaton n�iden tarkoitusten kanssa.
Suostumukseen perustuva tietojen tallentaminen
Sik�li kuin edell� sanottuihin lakeihin tai olosuhteisiin perustuva rekister�intioikeus ylittyy, tai mainittua muuta oikeusperustaa ei ole, pyydet��n Asiakkaalta erikseen suostumus henkil�tietojen tallentamiseen, k�sittelyyn ja s�ilytt�miseen. Toimeksiantotietoja k�ytet��n my�s arviointi- ja muihin asiantuntijapalveluihin liittyviin sopimussuhteisiin ja s�ilyt��n Toimeksiantop�iv�kirjaa vastaavin tavoin.
Seuraamukset tietojen saamatta j��misest�
Mik�li rekisterinpit�j� ei saa kohdissa a), b) ja c) tarkoitettuja tietoja, ei asiakassuhdetta voida aloittaa tai jatkaa, taikka ryhty� muuhun sopimukseen tai osallistua oikeustoimeen Asiakkaan kanssa. Mik�li asuntoesittelyss� ei saada k�vij�n tunnistamiseksi riitt�vi� tietoja, ei kyseist� henkil�� voida v�ltt�m�tt� p��st�� asuntoesittelyyn.
Tietojen k�ytt�tarkoitus
Asiakasrekisteriss� olevia tietoja voidaan k�ytt�� seuraaviin p��asiallisiin tarkoituksiin:
ASIAKASREKISTERIN TIETOSIS�LT� / MIT� TIETOJA TULINIEMI LKV KER��?
Kiinteist�nv�litys Tuliniemi LKV k�sittelee tietoja Toimeksiantop�iv�kirjassa, Rahanpesulain valvontaa koskevissa rekisteritiedoissa sek� asiakasyhteystietolistauksessa.
Toimeksiantop�iv�kirjassa ja sen liitteiss� k�sitell��n, tai voidaan k�sitell�, seuraaviin ryhmiin kuuluvia tietoja:
Rahanpesulain valvontaa koskevissa rekisteritiedoissa k�sitell��n, tai voidaan k�sitell�, seuraavia Asiakkaaseen liittyvi� tietoja:
Asiakasyhteystietolistauksessa k�sitell��n tai voidaan k�sitell� seuraavia Asiakkaaseen liittyvi� tietoja:
TIETOJEN S�ILYTYSAIKA
Toimeksiantop�iv�kirjan tietoja s�ilytet��n kymmenen (10) vuotta toimeksiannon p��ttymisest�.
Rahanpesulain mukaisia tietoja s�ilytet��n viisi (5) vuotta, jollei kyseisten tietojen edelleen s�ilytt�minen ole tarpeen rikostutkinnan, vireill� olevan oikeudenk�ynnin taikka rekisterinpit�j�n tai sen palveluksessa olevan oikeuksien turvaamiseksi. Tietojen ja asiakirjojen edelleen s�ilytt�misen tarpeellisuus tutkitaan t�ll�in viimeist��n kolmen (3) vuoden kuluttua edellisest� s�ilytt�misen tarpeellisuuden tarkistamisesta (Lain rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen est�misest�, 444/2017, 4 �).
Muut henkil�tiedot poistetaan sen j�lkeen, kun henkil�tiedon s�ilytt�miselle ei en�� ole tarvetta. Mik�li henkil�tietojen ker��minen ja s�ilytt�minen on perustunut ainoastaan Asiakkaan suostumukseen, poistetaan henkil�tiedot t�m�n pyynn�st�.
S��NN�NMUKAISET TIETOL�HTEET / MIST� TULINIEMI LKV KER�� TIETOJA?
Henkil�tietoja ker�t��n Asiakkaalta itselt��n toimeksiantosopimuksen, osto- tai vuokratarjouksen ja muiden toimeksiantoon liittyvien tapahtumien, selonottovelvollisuuden t�ytt�misen ja asiakirjojen laatimisen yhteydess�, rekisterinpit�j�n palveluita muutoin k�ytett�ess� tai muutoin suoraan Asiakkaalta esimerkiksi asunto- ja kohde-esittelyiss�. Henkil�tietoja voidaan ker�t� ja p�ivitt�� my�s esim. is�nn�itsij�toimistoista, v�est�rekisterist� ja muista viranomaisrekistereist� sek� luottotietorekistereist�.
Suostumukseen perustuvat tiedot ker�t��n suoraan Asiakkaalta tai h�nen suostumuksellaan viranomaisen tai kolmannen tahon yll�pit�mist� rekistereist� tai l�hteist�.
TIETOJEN LUOVUTUS / MIHIN TULINIEMI LKV VOI ANTAA TIETOJASI?
Rekisterinpit�j� voi luovuttaa henkil�tietoja voimassaolevan lains��d�nn�n sallimisissa ja velvoittavissa rajoissa, sek� osapuolten v�lisen sopimuksen toteuttamiseksi tai asiallisen yhteyden t�yttyess�. Henkil�tietoja voidaan luovuttaa siten esimerkiksi aluehallintovirastolle ja muille viranomaisille, kaupanteon yhteydess� kaupan osapuolten pankeille ja toimeksiannon eri vaiheissa mm. is�nn�itsij�lle ja maanmittauslaitokselle.
Tietoja ei s��nn�nmukaisesti siirret� Euroopan unionin tai Euroopan talousalueen ulkopuolelle. Tietoja voidaan kuitenkin siirt�� tai luovuttaa Euroopan unionin tai Euroopan talousalueen ulkopuolelle lain sallimin tavoin, mik�li tiedot siirret��n maahan, jossa Euroopan komissio on todennut tietosuojan tason olevan riitt�v�, tai sopimusj�rjestelyin voidaan taata tietosuojan riitt�v� taso. Siirto EU:n ulkopuolelle voi v�liaikaisesti tapahtua my�s erilaisten pilvipalvelujen k�ytt�misen yhteydess�, kuten esim. OneDriven, iCloudin tai Dropboxin yhteydess�.
Viranomaisille tietoja luovutetaan lain edellytt�miss� tapauksissa.
Kauppahinta- ja kaupan kohteen muita tietoja luovutetaan lis�ksi Kiinteist�nv�litysalan Keskusliitto (KVKL) ry:lle, jossa tiedot tallennetaan kiinteist�nv�litt�jien k�ytt�m��n KVKL:n hintaseurantapalveluun (HSP) palvelun edellytt�m�ss� laajuudessa. HSP:sta tietoja voidaan luovuttaa edelleen HSP:n asiakkaille. Kyseisen palvelun tietosuojaseloste on luettavissa osoitteessa http://www.hintaseurantapalvelu.fi/tietosuoja.
Rekisterinpit�j�n tietohallinnon ulkoistamisen yhteydess� henkil�tietojen k�sittely� voi tapahtua my�s rekisterinpit�j�n alihankkijoiden toimesta, mutta t�ll�in vain rekisterinpit�j�n lukuun. Sellaisia alihankkijoita voivat olla esim. kiinteist�nv�litysj�rjestelmien ja markkinointij�rjestelmien palveluntarjoajat sek� asuntojen myynti-ilmoitusportaaleja yll�pit�v�t tahot ja asiakastyytyv�isyysmittauksia tekev�t yritykset. Kiinteist�nv�litys Tuliniemi LKV:n alihankkijoita ovat Almamedia (Kiinteist�nv�litysj�rjestelm� KIVI + Etuovi) sek� Tilitoimisto Memeri. Yhti�n tietosuojaseloste l�ytyy linkist� http://www.memeri.fi/tietosuojaseloste/. Almamedian tietosuojaseloste on luettavissa osoitteesa https://www.almamedia.fi/tietosuoja. Asunnonmyyntiportaali Oikotien rekisteriseloste on luettavissa https://asunnot.oikotie.fi/rekisteriseloste.
REKISTERIN SUOJAUKSEN PERIAATTEET / MITEN TULINIEMI LKV SUOJAA HENKIL�TIETOJASI?
Rekisterin k�ytt�oikeus edellytt�� Asiakasrekisterin p��k�ytt�j�n my�nt�m�� k�ytt�j�tunnusta. P��k�ytt�j� m��ritt�� my�s muille k�ytt�jille my�nnett�v�n k�ytt�oikeustason. Ainoastaan niill� rekisterinpit�j�n ty�ntekij�ill� ja alihankkijoiden ty�ntekij�ill� on p��sy tietoihin, joille se on ty�h�n liittyvien teht�vien hoitamiseksi tarpeellista. Tiedot ker�t��n palvelun tietokantoihin, jotka ovat palomuurein, salasanoin ja muin teknisin keinoin suojattuja. Tietokannat sijaitsevat lukituissa ja vartioiduissa tiloissa ja tietoihin p��sev�t k�siksi vain tietyt ennalta m��ritellyt henkil�t.
Silt� osin, kuin henkil�tietoja k�sittelee rekisterinpit�j�n lukuun t�m�n alihankkija, on rekisterinpit�j�n ja alihankkijan v�lisill� sopimuksilla huolehdittu asianmukaisten suojatoimien j�rjest�misest� ja varmistettu, ett� henkil�tietojen k�sittely t�ytt�� tietosuojalains��d�nn�n vaatimukset.
ASIAKKAAN OIKEUDET / MITEN VOIN TOIMIA VARMISTAAKSENI K�SITTELYN LAINMUKAISUUDEN?
9.1 Tietojen tarkastaminen, saaminen ja siirt�minen
Asiakkaalla on oikeus tarkastaa, mit� h�nt� koskevia tietoja on tallennettu Asiakasrekisteriin. Asiakkaan on esitett�v� tarkastuspyynt� rekisterinpit�j�lle kirjallisesti omak�tisesti allekirjoitetussa muodossa tai sit� vastaavalla tavalla varmennetussa asiakirjassa, taikka s�hk�postitse.
Edell� sanotusta poiketen, Asiakkaalla ei ole oikeutta tarkastaa rahanpesulaissa s��detyn ilmoitus- tai selonottovelvollisuuden t�ytt�miseksi hankittuja tietoja (Rahanpesulain 4:3 �). Tietosuojavaltuutettu voi kuitenkin Asiakkaan pyynn�st� tarkastaa n�iden tietojen k�sittelyn lainmukaisuuden.
Rekisterinpit�j� toimittaa edell� mainitut tiedot Asiakkaalle 30 p�iv�n kuluessa tarkastuspyynn�n esitt�misest�.
Asiakkaalla on oikeus saada h�nt� koskevat itse toimittamansa asiakastiedot siirretyksi kolmannelle osapuolelle j�sennellysti ja yleisesti k�yt�ss� olevassa koneellisesti luettavassa muodossa. Rekisterinpit�j� s�ilytt�� kuitenkin siirretyt tiedot t�m�n tietosuojaselosteen mukaisesti.
9.2 Virheellisen tiedon oikaiseminen
Asiakkaalla on oikeus oikaista itse��n koskevia henkil�rekisteriin tallennettuja tietoja silt� osin kuin ne ovat virheellisi�.
9.3 Tiedon k�sittelyn vastustaminen tai rajoittaminen ja tiedon poistaminen
Asiakkaalla on oikeus vastustaa h�nt� itse��n koskevia tietojen k�sittely� suoramainontaa, et�myynti� ja muuta suoramarkkinointia sek� markkina- ja mielipidetutkimusta ja rekisterinpit�j�n liiketoiminnan kehitt�mist� varten sek� rajoittaa h�nt� koskevien tietojen k�sittely�, sek� oikeus saada h�nt� koskevat jo rekister�idyt mainittuun tarkoitukseen tallennetut henkil�tiedot poistetuksi, vaikka peruste tiedon k�sittelylle muutoin olisikin.
9.4 Suostumuksen peruuttaminen
Mik�li rekisteriss� oleva tieto perustuu Asiakkaan antamaan suostumukseen, on suostumus koska tahansa peruutettavissa ilmoittamalla t�ss� selosteessa mainitulle rekisterinpit�j�n edustajalle. Pyynn�n perusteella poistetaan kaikki ne tiedot, joita ei ole s�ilytett�v�, tai voida s�ilytt��, lain tai muun t�ss� tietosuojaselosteessa mainitun perusteen nojalla.
9.5 Menettely oikeuksien k�ytt�misess�
Tarkastus-, oikaisu- tai muun pyynn�n voi esitt�� ottamalla yhteytt� rekisterinpit�j�n asiakaspalveluun t�ss� selosteessa mainituilla yhteystiedoilla.
9.6. Erimielisyydet
Asiakkaalla on oikeus saattaa asia Tietosuojavaltuutetun k�sittelyyn, jos rekisterinpit�j� ei noudata Asiakkaan oikaisu- tai muuta pyynt��.
PROFILOINTI JA AUTOMAATTINEN P��T�KSENTEKO
Rekisterinpit�j� ei tee henkil�tietojen pohjalta Asiakkaaseen kohdistuvaa profilointia tai k�yt� automaattista p��t�ksentekoa.
Tapaamisiin!
-- Sulje tietosuojaseloste --
